• 10 בספטמבר 2015

    העברת זכויות דירה לילדים

    שלום,

    עלתה הצעה להעביר את זכויות דירת הסבתא לילדיה ואח"כ לנכדים הבוגרים. וזאת מכיוון שלא הספיקה למכור את דירתה הקודמת כשקנתה חדשה.
    השאלה היא מה המשמעות אם כל נכד יקבל 1/6 אחוז מהזכויות בדירה .
    כלומר, היות שהנכדים בוגרים (מעל 20), האם הם עלולים להיפגע מבחינת זכויות, מיסים וכדומה?

    אודה מאוד לתשובתך.

    10 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 16 בספטמבר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין העברת זכויות בדירה לילדים

    אני מניח שמדובר בעסקת מתנה. הצאצאים המקבלים יחוייבו במס שבח בשיעור שליש ממה שהיו משלמים אילו היה מדובר בעסקה בין מוכר מרצון לקונה מרצון. שישית משמעה כ- 17% בדירה ולפי הוראות המיסוי כיום חלק זה לא נחשב לדירה בהיבטים של רכישת דירה נוספת או מכירת דירה אחרת. יגאל מירון, עו"ד

    16 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?