• 12 בספטמבר 2015

    תביעה על בניית גדר משותפת

    שלום,
    אני גר בבית פרטי ויש לי גדר משותפת עם השכן שלי.
    השכן בנו את ביתו לפני 30 שנה וכחלק מבניית הבית בנה גדר מסביב למגרש שלו.
    אני בניתי את ביתי לפני 16 שנה כשכבר הייתה גדר של השכן ואני פשוט ריצפתי את הגינה שלי עד הגדר הזו.
    כיום לי ולשכן יש סכסוך כיון שהוא טוען שגרמתי לו נזק לגדר והוא אומר שהוא ייתבע אותי גם על הנזק לגדר וגם על מחצית מעלות ההקמה שלה כיוון שלפני 16 שנה הוא לא דרש ממני כי היינו חברים.
    שאלתי היא- האם הוא בכלל יכול לתבוע אותי על עלות הקמת הגדר? שהרי הגדר נבנתה כשכלל לא הייתי בשטח וכן עברו כבר 16 שנה מאז שאני במגרש דהיינו יש התיישנות.
    אשמח להכוונה האם הגדר היא רכוש במיצר, רכוש משותף והאם השכן יכול לתבוע אותי על עלות הקמתה.
    תודה מראש

    12 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 16 בספטמבר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין תביעה על בניית גדר משותפת

    לטעמי סיכוייו בתביעה נמוכים בכל הקשור בעלות הבניה של הגדר. יעמדו לרעתו טענת התיישנות (כטענה מקדמית הכרחית) והחובה להוכיח שהבעלים הקודמים של הדירה שלך לא השתתף בעלות (הנטל חייב להיות עליו). באשר לנזק לגדר הבנויה - העילה נכונה וככל שיוכיח שאתה גרמת לנזק הרי יש סיכוי לתביעתו. יגאל מירון, עו"ד

    16 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?