• 21 בספטמבר 2015

    עיכוב במסירת דירה חדשה לשכירות

    שלום,
    חתמתחי על חוזה שכירות של דירה שנמצאת בסיום בניה. הבעלים עדיין לא קיבל מפתח. עיכוב של 3 שבועות מהזמן לתחילת השכירות ו4 חודשים מאז הזמן המקורי לקבלת מפתח. יש לי מנגנון פיצוי, אבל לא מוגדר בחוזה זמן המתנה שלי לדירה.

    האם אני קבולה? מה הזמן הסביר לביטול החוזה עקב אי מסירת הדירה? האם ייחשב הפרת הסכם?
    תודה

    21 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 21 בספטמבר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין עיכוב במסירת דירה חדשה לשכירות

    המידע שאת מעבירה חסר. ראשית - מה ששולט על ההסדר המיוחד שלך עם המשכיר הוא ההסכם שעליו חתמת. בדקי שם תחילה. עניין סבירות הוא עניין מאד גמיש. האם יש לך פתרון דיור אחר? האם נגרם לך נזק? האם יש נקודת זמן שבה יתרחש שינוי משמעותי באלו? בכל מקרה - רצוי שתתני הודעה מקדימה לבעל הבית המשכיר על כוונתך לממש זכות חוזית או על כוונתך לבטל את ההסכם. יגאל מירון, עו"ד

    21 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?