מס שבח בהעברה ללא תמורה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • יעקב

    נשלח ע"ייעקב 12:11, 8 באוקטובר 2015

    לקרוב משפחה שלי דירה הרשומה על שמו באופן בלעדי. הדירה עברה שיפוץ תמ"א 38 (הוספת קומות) מה שהשביח את ערך הנכס. משיקולים שונים, אותו קרוב מעוניין להעביר את הדירה לאחיו ללא תמורה. לאח דירה נוספת בבעלותו. 1. להבנתי האח המקבל יצטרך לשלם מס רכישה בגובה 1/3 ממה שהיה עליו לשלם עבור דירה שנייה 2. האם יש פטור ממס שבח בהעברה מסוג זה ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    17:41, 8 באוקטובר 2015

    לפי תיקון לחוק מיסוי מקרקעין, אין פטור ממס שבח בהעברת דירה מאח לאח (אלא אם הדירה התקבלה מהורה או מהורי הורה בלא תמורה או בירושה...). יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • 17:45, 8 באוקטובר 2015

    ואם הקרוב יעביר את הדירה לאביו? האם הפטור תופס בעניין הזה
    תודה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.