מכירת החלק בדירה לאחד השותפים

Question

שלום וברכה

4 אחים בעלי דירה (מירושה) כ"א 1/4 כעת אחד רוצה למכור את חלקו לאחר האם הרוכש ישלם מס רכישה של 8% (יש לו דירה נוספת משלו)?
האם זה נכון שהמוכר פטור בגלל שזה רק 25% מהדירה?
תודה

עוה&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

מכירת חלקו של יורש אחד לאחיו היורש האחר יכול שתהיה באחד משני מסלולים: כאשר מדובר במתנה ללא תמורה, יהיה המוכר פטור והקונה ישלם מס רכישה מוקטן כדי 1/3 ממה שהיה משלם (כאן מדובר במס רכישה של 8% הואיל וליורש המקבל יש דירה אחרת). כאשר מדובר במכירה בתמורה, כל אחד ישא במס שלו; המוכר במס שבח (חל עליו) והקונה במס רכישה (8%). כל המסים יחושבו ביחס לרבע הנמכר בלבד. יגאל מירון, עו"ד

אברהם · Answer

עו"ד מירון ראשית כל תודה
שאלה להבנה 
באופן של מכירה בתמורה מדוע המוכר ישלם מס שבח מדוע שלא יהיה לו פטור של דירה בירושה (המוריש היה בעל דירה אחת בלבד)?  
תודה

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: