אחריות המצאת "מכתב הסכמה" מחברה משכנת

שלום, כאשר מדובר בעסקת מכירת דירה אשר רשומה בחברה משכנת נתקלתי בבעיה בה עו"ד של הרוכשים מתעקש בצורה קשה (עד לרמת ביטול העסקה) שאפילו לאחר השלמת נוהל העברת הזכויות מהחברה המשכנת, מתן ייפוי כח בלתי חוזר, רישום הערת אזהרה ואף העברת הנכס (מתן מפתח) לידי הקונים הוא דורש שהרישום הסופי בחברה המשכנת לצורך קבלת "מכתב הסכמה" יבוצע ע"י עו"ד של המוכרים ובנוסף שהתשלום האחרון יוחזק בנאמנות עד לקבלת מסמך זה. הבנתי שזוהי דרישה מאוד לא מקובלת שכן תהליכי רישום כאלה אמורים להיות תחת אחריותו הבלעדית של עו"ד הרוכשים. אשמח לדעת אם הדבר נכון ואכן מקובל שתהליך זה יבוצע ע"י עו"ד הרוכשים. תודה!