פינוי צריף של הקבלן - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אבי

    נשלח ע"יאבי 22:08, 22 באוקטובר 2015

    שלום רב, לפני כשנתיים רכשתי דירת גן פינתית בביניין משותף. במהלך שלבי הבנייה הקבלן הציב צריף המשמש כמשרד מכירות של הפרוייקט בצמוד לגדר החצר שלי לכל אורך החזית. לאורך כל שלבי הבנייה דרשתי מהקבלן לפנות את הצריף מגבול הבית (ממוקם ע"ג שצ"פ ללא אישור מהעירייה) מאחר והוא מהווה מטרד, חסם, מה עוד שבחייץ שבין הגדר שלי לבין הצריף נוצר אזור להשלכת פסולת מכל הבא לייד. הביניין קיבל אישור איכלוס בסוף ינואר ועד עכשיו הקבלן מתחמק מלפנות את הצריף. ( אנחנו גרים בבית כבר חצי שנה) אורך הצריף הוא כ 20 מ' והוא מהווה חסימה נופית ו הבית שלי "מוסתר" מהרחוב ע"י הצריף. האם לדעתך אני יכול לדרוש פיצוי עבור עוגמת הנפש הזו ? או שמא זה "מקובל " ? אודה לך על כל מענה. אבי

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    17:08, 25 באוקטובר 2015

    א. התנהגות כוחנית אינה דבר מקובל או קביל. ב. בדוק בחוזי הרכישה מהקבלן האם מעוגנת זכותו להציב צריף/מבנה כזה? האם זכות זו מוגבלת בזמן? ג. פנה אליו בבקשה לפנות את המבנה. תגובתו תלמד אותך על זכות או על היעדרה ותשמש אותך בהליך משפטי אם תגיע לכדי כך. ד. יש בהצבת מבנה כזה משום מטרד ובהיעדר זכות של הקבלן - אתה יכול לפנות לעיריה או להגיש תביעה אזרחית. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.