מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
רכישת דירה מוכנה ב-2 חוזים
שלום לכולם, הגעתי לסיכום מול קבלן לרכישת דירת קרקע שכבר קרובה לסיום ולטופס 4 בחודש-חודשיים הקרובים. לאחר סיכום בע"פ ולחיצת יד על המחיר החליט הקבלן לחלק את המכירה ל-2 חוזים. 1 - עבור הקרקע . 2- עבור שרותי בנייה (מזכיר שהדירה כבר כמעט מוכנה) מה זה אומר מבחינתי חוץ מאשר שאצטרך במצב כזה לשלם מס רכישה עבור הקרקע ? תודה מראש לעוזרים.
בשלב הרכישה תשלם מס רכישה על מרכיב הקרקע ומע"מ על מרכיב שירותי הבניה. בשלב המכירה וככל שתחול עלייך חובת תשלום מס שבח, הוא יחושב לפי עלויות מצטברות מוכחות. יגאל מירון, עו"ד
לשם בדיקת החוזה אם הרכישה בכלל כדאית כמה אצטרך לשלם? אם הרכישה אכן כדאית אשמח לשכור את שירותייך.
ניתן לפנות למשרדי, טלפונית: 02-6243672