מנהלי הפורום
החובות החלות על עו״ד בעסקת מכר דירה
קאר
קאריןשלום רב, ברצוני לדעת האם חלה חובה על העו״ד לבצע בדיקת רישום של מהות הנכס ברשות מקומית(עירייה) טרם רכישה של נכס ובמידה וכן מתוקף איזה חוק/ פסיקה (יש לי החשש כי עו״ד שלי התרשל והדירה שרכשתי נרשמה כמרפסת ברשות המקומית)
RE:
לי
לישם תוכן הודעה:\ אבי מוכר יחידה מנכס שיש לו (זה כמה יחידות ) כמה מס שבח ? וכמה מס רכישה הוא אמור לשלם? אודה לך על תשובתך לי
RE:
עוה
עוה"ד יגאל מירוןהעניין אינו מוסדר בחקיקה. חובת עוה"ד המייצג אותך ברכישה לסקור את מצבה המשפטי של הדירה ולתת את דעתו להיבטים שונים. הבדיקה המסויימת שאת מבקשת לא בהכרח נדרשת. אם מדובר בבית משותף רשום, והדירה רשומה שם נכון, אין סיבה לחשוד שהדירה היא למעשה מרפסת. יגאל מירון, עו"ד