קניית דירה
שלום רב , למוכר יש משכנתא , אך הוא רוצה שבמעמד החתימה הכסף יעבור אליו דרך נאמן ( בתנאי להערת אזהרה ) ולא לתשלום המשכנתא. רק בתשלום השני הוא יכסה את המשכנתא. האם זה מקובל ?
אין בכך פגם. מקובל שבחתימת הסכם ישולם למוכר על אף קיומה של משכנתה (לאחר רישום הערת אזהרה). העניין המשפטי הוא בהתייחסות לסכומים המשולמים. כלל אצבע - ככל שהמשכנתה גבוהה יותר כך יהיו התשלומים הראשונים למוכרים, קטנים יותר. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
