רכישת דירה

חוזה של קבלן הוא אכן אגוז קשה לפיצוח. עוה"ד מטעם הקונה יבדוק את מהות הזכות של הקבלן ויציף בעיות מכמה סוגים: א. הוראות חוזה קשות - כלומר, הוראות אשר מקבעות חוסר איזון בין זכויות הקבלן ולזכויות הרוכש. ב. הוראות חוזה בעייתיות - כלומר, הוראות שאינן דשות אך שבהצטרפותן או בכפיפותן להוראות אחרות יוצרות מצבים בלתי מאוזנים וקשים לרוכש. ג. התייחסות לניסוחים כושלים אשר יכולים להיות מפורשים במספר דרכים - כלומר, מניעה מראש של התנגשויות בין הצדדים. ד. בסופו של משא ומתן - להסביר לרוכש הפוטנציאלי את המשמעות המשפטית של אותן ההוראות שלא ניתנה הסכמה לשנותן. יגאל מירון, עו"ד