השכרת חניה
ברשותי זכות לחניה בבנין משותף בו אני גרה. החניות אינן רשומות על מס דירה כלומר ניתן לחנות היכן שרוצים. האם במצב זה מותר לי להשכיר את הזכות לחניה במגרש שהררכב שלי איננו? תודה
לטעמי לא. משמעות תשובה חיובית היא שכל דיירי הבניין רשאים להשכיר את זכותם לחנייה וזהו מצב בלתי נסבל. את עשויה למצוא פסיקה סותרת בעניין זה. יגאל מירון, עו"ד
תודה אבל לא הבנתי האם יש פסק דין האוסר על השכרה במצב זה? אין לי בעיה שגם אחרים ישעו זאת אם רכבם לא נמצא הרי לכל דייר יש זכות לרכב אחד בכל פעם אז למה זה מצב לא נסבל????
חוק המקרקעין קובע שבית משותף יתנהל על פי תקנון המסדיר את היחסים בין בעלי הדירות ואת זכויותיהם וחובותיהם בקשר לבית המשותף. אם תמצאי בתקנון המוסכם שלכם הוראה המאפשרת - הדבר מותר. אם אין הוראה מאפשרת הדבר אינו מותר. לא התייחסת לנתון עובדתי - האם יש מקומות חניה כמספר הדירות בבניין?
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
אלי כוכבי
עודד בן חיים
