האם משלמים על זיקת הנאה בהיתר ?

Question

מעשה שהיה :  קניתי מגרש דו משפחתי טורי עם שותף למגרש, שנינו רצינו להיות בחזית,בסוף סוכם שהוא יהיה בחזית ובתמורה השביל גישה והחניות שלי יהיו במגרש שלו,לצערי לא החתמתי אותו על הסכם והוא מתכחש,אבל חתם על הסכמה להיתר שמראה בתשריט שהשביל גישה והחניות במגרש שלו,לאחר בניה התחרט ודורש כסף,מישהו מכיר פסק דין במצב כזה ?
תודה רבה

עו&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

סימן השאלה הוא למעשה רק החניה משום שהוא מחוייב לאפשר את המעבר למגרש האחורי. אם הוא דורש כסף - שיתבע אותך...

משה · Answer

תודה . 

יש לי זיקת הנאה מכח ההיתר והתב"ע עיין פס"ד של השופט אמנון כהן במחוזי מקרקעין – א  007735/03                 זיקת הנאה מכוח תכנית מיתאר
התובעים טענו בתביעה זו כי נתונה להם זיקת הנאה מכוחה של תכנית מיתאר. ביהמ"ש פסק כי אכן בכוחה של תכנית מיתאר ו/או היתר בניה להקנות זיקת הנאה, שכן הלכה היא שזכות הקניין במקרקעין לעולם מוגבלת וכפופה להוראות של תכניות המיתאר החלות עליה.
  השאלה היא האם יכול אדם לבקש פיצוי כספי על זיקת הנאה שחייבו אותו לתת ? 
ולמה דין החניה יהיה שונה גם בזה יש זיקת הנאה מכח היתר ותב"ע ?

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: