מסגרת זמן לערבות בנקאית- בנק מלווה לפרוייקט מקבלן

Question

שלום רב.
אני מתעניינת לקנות דירה ראשונה מקבלן. 
הפרוייקט נמצא בערך במחצית הדרך.
יש בנק מלווה- לאומי ויש חברת ביטוח מלווה- הראל.
השאלה שלי היא:
בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות הקונה) האם ישנה מסגרת זמן לבנק המלווה להשלים את בניית הפרוייקט במידה והקבלן פשט רגל או מכל סיבה אחרת שהקבלן לא מקיים את חלקו בחוזה.
אם ישנה מסגרת זמן שכזו, מה היא? (שנה שנתיים או שיכולה להיות 30 שנה?)
ולחידוד השאלה, אני יודעת שהבנק אמור לשלם לקונה דמי שכירות1.5X במשך 9 חודשים ...השאלה עד מתי? 
מתי הבנק צריך להגיד "די, לא הצלחתי לסיים את הפרוייקט, קחו את הכסף חזרה"...?

בתודה מראש.

עו&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

אין חוק מסדיר. הבנק גם אינו אמור לשלם לקונה אלא לערוב לקבלן. יגאל מירון, עו"ד

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: