• 28 בדצמבר 2015

    מסגרת זמן לערבות בנקאית- בנק מלווה לפרוייקט מקבלן

    שלום רב.
    אני מתעניינת לקנות דירה ראשונה מקבלן.
    הפרוייקט נמצא בערך במחצית הדרך.
    יש בנק מלווה- לאומי ויש חברת ביטוח מלווה- הראל.
    השאלה שלי היא:
    בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות הקונה) האם ישנה מסגרת זמן לבנק המלווה להשלים את בניית הפרוייקט במידה והקבלן פשט רגל או מכל סיבה אחרת שהקבלן לא מקיים את חלקו בחוזה.
    אם ישנה מסגרת זמן שכזו, מה היא? (שנה שנתיים או שיכולה להיות 30 שנה?)
    ולחידוד השאלה, אני יודעת שהבנק אמור לשלם לקונה דמי שכירות1.5X במשך 9 חודשים ...השאלה עד מתי?
    מתי הבנק צריך להגיד "די, לא הצלחתי לסיים את הפרוייקט, קחו את הכסף חזרה"...?

    בתודה מראש.

    28 בדצמבר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 28 בדצמבר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין מסגרת זמן לערבות בנקאית- בנק מלווה לפרוייקט מקבלן

    אין חוק מסדיר. הבנק גם אינו אמור לשלם לקונה אלא לערוב לקבלן. יגאל מירון, עו"ד

    28 בדצמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?