• 8 בינואר 2016

    עיכוב במסירת דירה מקבלן

    שלום,
    רכשתי דירה יד ראשונה בבניין קומות מקבלן. מועד האכלוס החוזי הוא 30.11.15.
    נכון להיום יש איחור אל מול מועד האכלוס החוזי – הצפי כי יהיה איחור של לפחות 90 יום.
    מבין שבהתאם לחוק מכר דירות , איחור של מעבר ל 60 יום מחייב בתשלום של שכר הדירה כפול 1.5 החל מיום ה 60 לאיחור ועבור משך האיחור מתאריך האכלוס המקורי. וכן כי הפיצויים ישולמו בתום כל חודש בעד אותו חודש. כאשר הפיצויים בעד שישים הימים שתחילתם במועד החוזי ישולמו בתום שישים הימים האמורים.
    כמו כן, חלק מהדיירים שביקשו ליישם שינויים בדירה חתמו על סעיף המאפשר לקבלן לאחר ב45 יום בגין השינויים.
    שתי שאלות,
    איך דורשים את התשלום בגין האיחור מהקבלן?
    האם האיחור של ה 45 יום בגין השינויים בדירה נכלל במניין הימים של האיחור ומקבלים את הפיצוי על האיחור רק לאחר 90+60 = 105 יום?
    אשמח להמלצתכם,
    תודה מראש

    8 בינואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 18 בינואר 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין פיצוי בגין עיכוב במסירת דירה מקבלן

    הוראות ההסכם הן הקובעות. תתפלא לקרוא שם כמה עוד זמן נתת לקבלן. הדרישה שלך תבוא בכתב ולכן הקפד לקבל את הסבריו של הקבלן גם באותו אופן (בכתב). דאג לתעד. יגאל מירון, עו"ד

    18 בינואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?