• 8 בינואר 2016

    שטח דירה

    שלום
    אנו קונים דירה מקבלן ובמפרט מצורף להסכם ובתוכנית שהציגו בפנינו כתוב ששטח הדירה הוא 160 מ"ר ושטח מרפסת השמש הוא 40 מ"ר (חלק ממרפסת השמש מקורה על ידי הקומה מעל). לעומת זאת, בהסכם נאמר ששטח הדירה הוא ברוטו וכולל שטח מרפסות מקורות וכן חלק יחסי ברכוש המשותף כולל פיר מעלית ומבוא לדירות.
    הם כותבים שאם יש סתירה בין המפרט בין ההסכם, ההסכם גובר.
    מה דעתך על זה? יוצא ששטח הדירה יהיה הרבה פחות מ-160 מטר כי יכלול את החלק המקורה של המרפסת וחלק מהשטח המשותף?? זה בכלל חוקי הסכם כזה?
    תודה מראש

    8 בינואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 18 בינואר 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שטח דירה

    שטח דירה הוא עניין גמיש מאד. דאג שיופיעו מידות המפרט הטכני והתשריטים ודאג שאלו יהיו ההוראה הגוברת. חישוב השטחים ילמד אותך שדירתך קטנה מ- 160 מ"ר שעליהם מדובר. יגאל מירון, עו"ד

    18 בינואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?