אי הכללת מחסן+חניה מהסכם שכירות דירה

Question

ברשותי דירה שקיבלתי מהקבלן  שברצוני להשכיר

בחוזה השכירות שיש לי ברישא   מופיע תיאור הנכס :
  הואיל     והמשכיר הינו בעלים של דירה אשר כתובתה ברחוב XXX בעיר בית שמש. המושכר הינו דירה  בת 3 חדרים, בקומה שניה (דירה מספר 4) הכוללת מזגן חדש בסלון + חניה צמודה במגרש הבניין   (להלן: "המושכר"); 
 
לדירה מוצמד בטאבו  מחסן בקומת המרתף + חניה במגרש חניה של הבנין  שאותם איני רוצה להשכיר

 האם פשוט צריך להשמיטם מנוסח זה ?
או שנוסח הגדרת "המושכר" צריך להיות מפורט ככל האפשר (ע"מ להגדיר על מה הבעלות) 
ובגוף החוזה להוסיף סעיף שחלקים אלו אינן חלק מהסכם השכירות  ?

בתודה מראש
מרדכי

עו&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

ניתן להוציא מהיחידה ולהשכיר רק חלקים. צריך להיות מוגדר במדוייק ובאופן שאינו משתמע לשתי פנים.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: