• 14 בינואר 2016

    אי הכללת מחסן+חניה מהסכם שכירות דירה

    ברשותי דירה שקיבלתי מהקבלן שברצוני להשכיר

    בחוזה השכירות שיש לי ברישא מופיע תיאור הנכס :
    הואיל והמשכיר הינו בעלים של דירה אשר כתובתה ברחוב XXX בעיר בית שמש. המושכר הינו דירה בת 3 חדרים, בקומה שניה (דירה מספר 4) הכוללת מזגן חדש בסלון + חניה צמודה במגרש הבניין (להלן: "המושכר");

    לדירה מוצמד בטאבו מחסן בקומת המרתף + חניה במגרש חניה של הבנין שאותם איני רוצה להשכיר

    האם פשוט צריך להשמיטם מנוסח זה ?
    או שנוסח הגדרת "המושכר" צריך להיות מפורט ככל האפשר (ע"מ להגדיר על מה הבעלות)
    ובגוף החוזה להוסיף סעיף שחלקים אלו אינן חלק מהסכם השכירות ?

    בתודה מראש
    מרדכי

    14 בינואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 18 בינואר 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין השכרת חלקי מקרקעין

    ניתן להוציא מהיחידה ולהשכיר רק חלקים. צריך להיות מוגדר במדוייק ובאופן שאינו משתמע לשתי פנים.

    18 בינואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?