• 28 בינואר 2016

    חוזה מכירה תקוע עקב בעיה ברישום במנהל

    הורי, זוג פנסיונרים, קנו בגבעת זאב דירה לפני 18 שנה. לפני כמה חודשים החליטו למכור את הבית, אחרי ששנה וחצי לפני כן קנו דירה קטנה במודיעין. יש להם קונה, אולם המכירה תקועה בגלל רשלנותו של הקבלן שבנה את הדירה הנוכחית שלהם. בחוזה הדירה ובתכנית הבניה במועצה מספר הדירה הוא 211/17 (מגרש 211, דירה 17). מסתבר שהמספר שונה ל- 212/17 וככה היא כתובה במנהל האזרחי. עורך הדין של הקונה לא מוכן לקבל את אי ההתאמה למרות אישור מהקבלן שזו אותה דירה (יש מפה מדוייקת) , הוא עומד על כך שזה יתוקן במנהל. בינתיים הוריי חסרי אונים, הקונה מחכה לעדכון, הקבלן מתמהמה וזורק את זה למנהל והמנהל מושך את הדברים. בינתיים הוריי משלמים ריבית עבור הפיגור בתשלומים של הדירה שקנו. מה עושים, שהרי גם הלוואת גישור לא ניתן לקחת מאותה סיבה. יש לציין שנמכרו דירות בפרוייקט, שעורכי דינם הסתפקו באישור מהקבלן לגביהן. אשמח אם תוכל לכתוב לי מה עושים במצב זה. תודה מראש.

    28 בינואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 2 בפברואר 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין בעיית רישום במנהל

    זכותו של קונה להתעקש על תיאור נכון ורישום נכון של הנכס שהוא רוכש. הואיל ובעיית הרישום היא במינהל, עליכם לפעול מולו לתיקון הטעות. ערבו את המחלקה המשפטית שם. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד

    2 בפברואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?