הצמדת חנייה לדירה בבניין משותף-ראשון לציון - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • שי

    נשלח ע"ישי 00:03, 23 בפברואר 2016

    שלום רב הורי נפטרו וכחלק מצו עיזבון שנחתם מול המשפחה ועורך דין קיבלתי בירושה את דירת הורי. בכל השנים שהורי גרו בנכס הייתה חנייה שהייתה שייכת להם מרגע הרכישה ומוסכמת מול כל הדיירים כשקיבלתי את הדירה מצאתי את מסמכי הרכישה המקוריים של הורי ושם אין שום תזכו או אישור שמוצמדת חניה לדירה. במשך הזמן מרגע פטירת ההורים ועד שהדירה הועברה לבעלותי היא היתה ריקה ואחד השכנים בבניין השתלט על החנייה וסרב לפנות.. משבקשותיי לפנות את החניה לא עזרו חשבתי להגיש תלונה במשטרה על הסגת גבול אך אין לי שום אישור לכך שהחניה אכן מוצמדת לדירה. האם ייתכן שעורך הדין שטיפל בחוזה הרכישה לא בדק אפשרות לחניה צמודה? האם יש גוף ממשלתי שיכול לאשר או לשלול חניה מוצמדת ? (תשריט חניות של הבניין ניתן להשיג?) אשמח לקבל תשובה שכן הדירה כרגע מושכרת וחשוב לי לדעת האם יש חניה מוצמדת כדי לתמחר את עלות השכירות בברכה שי

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    09:09, 23 בפברואר 2016

    הבדיקה המתבקשת היא עיון במסמכי רישום הבית המשותף. ניתן להזמין אותם בלשכת רישום המקרקעין ברחובות (דירה בראשון לציון...). רק אחרי עיון במסמכים אלו אפשר יהיה לשקול כיוונים אחרים. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.