השכרת דירה באמצע תקופת בלעדיות

עשיתי חוזה בלעדיות אצל חברת תיווך למכירת דירה, עכשיו אני רוצה להשכיר את הדירה ולא למכור האם יש איזה בעיה עם הבלעדיות, והאם אני יכול להשכיר גם לא דרך המתווך