אנו לקראת רכישת דירה יד שניה. שטח הדירה לפי שמאי ולפי מדידות שלנו 104 מ"ר ולפי נסח הטאבו 87 מ"ר. מבקשים להבין מה המלצתך במקרה כזה? לא מעוניינים לרכוש דירה ושלמחרת בבוקר יבואו פקחים ויבואו אלינו בטענות.
אין תקן מחייב למדידה של שטח דירה. השוו את התשריט של רישום הבית המשותף לדירה. יש מגוון של אפרויות שיכולות להסביר פער כזה. יתכן שנעשתה הרחבה לדירה ואולי אפילו בהיתר והרישומים לא עודכנו. נכון, חשוב לדעת שכל הבנוי הוא חוקי. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?