מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
סכסוך על שימוש בגג משותף בבניין מגורים
אלע
אלעדאנו שוכרים דירה בקומה 2 בבניין בן 7 קומות. במעמד חוזה השכירות נאמר לי במפורש שנוכל לעשות שימוש מתי שנחפוץ בגג לטובת מסיבות/ על האש וכדומה. כעת השכנים שגרים בקומה העליונה, אומרים שרק להם יש מפתח ורשות לעשות שימוש בגג - איך אפשר לפתור את הדילמה הזו?
RE:
עו&
עו"ד יגאל מירוןראשית - אופיו של הגג נקבע במסמכי רישום הבית המשותף. אם מדובר בגג משותף, זכותכם לעשות בו שימוש כמו גם כל דייר אחר. האם שימוש למסיבות ולמנגל הוא לגיטימי? לא בהכרח. אם בעל הדירה התחייב כלפיכם שתוכלו לעשות שימוש כזה ולא ניתן, יתכן שהוא בבחינת מפר חוזה. הרבה סימני שאלה נוכח מידע חסר בשאלה. יגאל מירון, עו"ד