שיפוץ כללי ברחוב שבו אני שוכרת דירה. - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • הדר

    נשלח ע"יהדר 20:18, 3 במאי 2016

    שלום, אני גרה ברחוב שהולך לעבור שיפוץ רציני של תשתיות (ביוב, חשמל..) הולכים לחפור את הרחוב ולהכניס את הצינורות לאדמה, מצב זה הוביל לסגירה של קטע מהרחוב (תחילה סוגרים את הקטע שאני גרה בו למשך חצי שנה) והמשך יסגרו מקטעים אחרים ברחוב וכל התהליך ייקח לערך שנה וחצי, יש שלטים המעידים על כך.. בעוד חודשיים מסתיים החוזה דירה שלי, אני רוצה לבקש הוזלה במחיר על אי היכולת לחנות ברחוב, רמת החיים שתרד כי צריך לסחוב קניות ברגל, אין גישה בכלל לרכב, אין חנייה בכלל ליד הבניין, ומצוקת חנייה קשה שגם ככה יש, בנוסף משאיות הולכות לחפור לי מחוץ מבניין, כיום אני משלמת לבעל הדירה 3500 ₪, כמה לדעתך רצוי שאבקש הוזלה ? האם יש צורך לבקש מחיר מסוים על החצי השנה הקרובה? ומחיר אחר לשנה וחצי שעתיד להיות הרחוב כולו בשיפוץ ? אשמח להכוונה בנושא. תודה !!!

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    12:34, 10 במאי 2016

    בנסיבות המתוארות, הפחתה היא דבר ראוי ומתבקש. גובה ההפחתה הוא עניין כלכלי ולא משפטי. על הצד המשפטי אני מוצא לנכון להדגיש את הצורך לעגן בכתב את ההפחתה וממליץ לך לשמר זכות לקצר את השכירות במקרה שהמטרד הוא בלתי נסבל. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.