מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
בנייה על גג בבנין משותף
שלום וברכה, לפני כ - 5 שנים רכשתי דירה בקומה אחרונה בבניין משותף ונאמר לי ע"י המוכר שיחד עם הזכויות בדירה גם הזכויות בגג הם שלי מכיוון והוא זה שקנה אותם בזמנו מהקבלן. שאלתי היא כזאת: אני מעוניין לבנות יחידה קטנה על הגג. איך עליי להתחיל לפעול מהם השלבים הראשונים שעליי לבדוק ואז להתקדם. ואיזה מסמך אצטרך לבקש מהרשויות בכדי לראות שהבעלות על הגג אכן שייכת לי. תודה.
כדי שהזעויות בגג יהיו שלך, צריכים להתקיים שני תנאים: א. לקבלן היו זכויות כאלה, ב. הזכויות הללו נמכרו לך. המקור לזכויות הוא הסכם הרכישה ואולם יש צורך גם ברישום הזכויות. פנה ליעוץ פרטני. הכן מראש את מסמכי הרכישה, נסח של הבניין ונסמכי רישום הבית המשותף. יגאל מירון, עו"ד