מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
בירור בנוגע לדירת עמידר
שלום רב, הורי גרים בבאר שבע ושוכרים דירה מעמידר כבר 30 שנה. במרוצת השנים בגלל בעיות כלכליות נוצר חוב כלפי עמידר לפני מספר ימים אחיי שגרים עם ההורים עדיין( כולם עברו 18) קיבלו דואר רשום בדרישה לשלם דמי שימוש ראויים ולסילוק יד, ולהתפנות מהדירה. מיותר לציין שהסכום אשר ביקשו מהאחים שלי שווה לסכום שהורי חייבים אחת מהאחיות שלי חיילת וגם ממנה ביקשו 25000 האם מותר לעמידר להעביר את החוב למרות שהדירה והחוזה הוא על שם הורי? בנוסף במרוצת השנים עמידר לא תיקנו או תחזקו את הדירה שנמצאת במצב מחפיר ככה שגם הם לא עמדו בצד שלהם בהסכם מול הורי. אשמח לעזרתכם
עניינכם מצריך יעוץ פרטני ועניין זה אינו מטרת הפורום. באופן כללי, זכות השכירות כולל באופן רגיל כם את בני המשפחה מקרבה ראשונה, הנהנים בעקיפין מההסכם. כאשר ההסכם מופר, הופכים השוהים בדירה לשוהים שלא כדין ומכאן הדרישה לסילוק יד. זכות נגזרת של הבעלים מהשהייה בדירה של מי שאינם בעלי זכות, היא הזכות לדמי שימוש ראויים. מכאן הדרישה של עמידר. יגאל מירון, עו'ד