• 1 ביוני 2016

    רישום הערת אזהרה לפני קבלת תשלום

    שלום,
    אני מוכר לשכן שלי את הבית והעו"ד שלו ביקש לשים את כספי התשלומים בנאמנות.מכיוון שאני לא לקחתי עו"ד שייצג אותי בעסקה אין לנו לכאורה נאמן.
    ע"מ להימנע מהפרוצדורה הזאת, בהנחה שאני מאמין לו שיש לו כיסוי לתשלום הראשון ושהוא לא "יברח" עם הכסף מה הסיכון שאני לוקח אם אתן לו קודם לרשום הערת אזהרה ואז אקבל את ההמחאה הבנקאית? או האם קיים פיתרון אחר בהנחה שאני לא רוצה להכנס לעלויות של עו"ד \ נאמן מטעמי?
    אגב, בחוזה הכנסתי סעיף שהקונה ימציא לי ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר לביטול הערת האזהרה.
    תודה רבה!

    1 ביוני 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 5 ביוני 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין רישום הערת אזהרה לפני קבלת תשלום

    הפתרון של רישום הערת אזהרה הוא ראוי. הסיכון הוא בכך שלא יתבצע תשלום ואולם בנסיבות המתוארות בהן כבר נמשך שיק בנקאי, הסיכון מאד קטן. עניין יפוי הכוח הוא לחלוטין לא לעניין ויפוי הכוח לא צריך להיות בלתי חוזר. בכל מקרה זה לא מפריע. יגאל מירון, עו"ד

    5 ביוני 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?