התקנת סככה על חניה שלא מקורה

מספר שכנים מעונינים להתקין סככה על החניה הפרטית שלהם שלא מקורה .
האם שטח זה יהיה על חשבון אחוזי בניה של הבנין ??
האם צריך לשם כך רשיון ? האם צריך לשלם ארנונה על שטח זה ?
תודה