דירה מקבלן - סטייה במידות של מחסן

שלום רב, אני כרגע בשלב של פרוטוקול מסירה של דירה מקבלן. מצאתי סטייה של 5% בין שרטוט/מפרט לבין מידות בפועל במחסן. (המחסן במקור אמור להיות 4.9 מטר) לפי חוזה מותר 2%. מה אלי לעשות? לאיזה מחלקה בחברה אלי לפנות ? האם הם מחויבים לתת פיצוי ? מי קובע גודל פיצוי ? תודה מראש. נ.ב. בדירה עצמה לא מצאתי סטיות גדולות. רק במחסן...