• 4 ביולי 2016

    הפרת חוזה על ידי המשכיר

    שלום, אם משכיר חתום על סעיף בחוזה שלא קיים, ושוכר כותב לו מכתב התראה רשמי עם אישור מסירה שבו הוא מבקש לתקן את המצב תוך 7 ימים, אחרי 7 ימים שהליקוי לא תוקן , השוכר מודיע למשכיר שהיות שהוא הפר חוזה סעיף _____, השוכר מבטל את החוזה ומפנה את הדירה בתאריך _____. השוכר מבטל את הצקים שנתן לתאריכים עתידיים (תשלומים עבור תאריכים אחרי הפינוי) ואת צ'ק ביטחון. מה הסיכוי שמשכיר יזכה במשפט אם יתבע את השוכר?

    4 ביולי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 4 ביולי 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין הפרת חוזה על ידי המשכיר

    כמו במערכונים הטובים: הסיכוי הוא 50% - או שהמשכיר יזכה או שהוא יפסיד. צחוק בצד. זה עניין מורכב והתוצאה תיגזר מסוג ההפרה, מידת הנזק וההפרה שנגרמים, סוג התגובה או היעדרה מצד בעל הבית, מידת יכולתו של הדייר לתקן בעצמו, עלויות התיקון, המאמץ שעשה בשוכר להביא את בעל הבית לעשיה ועוד ועוד עניים שבעובדה ולצידם עניינים נוספים כמו - למי מאמין השופט.

    4 ביולי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?