איזה הסכם צריך במקרה של החלפה זמנית בין דירות ?

אני בעל דירה, ומעוניין להתחלף בדירות עם ישראלי שמקום מגוריו בחו"ל (כלומר אני נוסע לחו"ל ושוהה בדירתו, והוא מגיע אלי לתל אביב ושוהה בדירתי). איזה סוג של הסכם או חוזה/זכרון דברים צריך לעשות שיגן עלי ?