מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
ספקות ביחס לעורך דין ברכישת דירה יד שנייה
אני נעזרת בשירותיו של עו"ד ביחס לרכישת דירה יד שנייה. העורך דין שלי קיבל טיוטת הסכם מהעורך דין של המוכר והעביר לו הערות. כל זאת מבלי לערב אותי. לבקשתי להיות בתכתובות של הטיוטות, הוא השיב שאין שום צורך, שכן זה מאוד מורכב ויש סוגיות שרק יבלבלו אותי, ולכן הוא יראה לי את הטיוטה המסוכמת בינו לבין העו"ד של המוכר, לכשתהיה. זה נשמע לי מאוד תמוה ואני תוהה האם כך מקובל? כמו כן, בשלב זה בו הוא העביר הערות לטיוטה, במידה ואני רוצה להפסיק אתו את ההתקשרות ולהעביר את התיק לעו"ד אחר (הוא שלח כאמור טיוטת הערות) - מה שכר הטרחה המקובל שיש לשלם לו?
ביחס להעברת הערות בין עוה"ד ללא עירוב לקוחות - אין כללים בעניין. גם אני נוהג לחסוך מלקוחותי את ההתנהלות הראשונית ומערב אותם כשמתווה העסקה מתייצב. הדבר החשוב הוא שתהיה תקשורת טובה ושתישמר לכם זכותם כקונים, להעיר, להסתייג, ואף לחזור בכם מהרצון להתקשר בחוזה, ככל שהדברים אינם מתאימים לכם. באשר לשכר המגיע לעוה"ד אשר פעל בעבורכם זהו עניין שבינכם לבינו. גם כאן אין כללים. אם הוא הפר את הוראותיכם הרי שהוא פגע באמון וזכאי לפחות.