• 14 ביולי 2016

    אי מסירת מושכר במועד לשוכר

    חתמתי על חוזה שכירות של דירה בתל אביב עם מועד כניסה קבוע בחוזה.
    כשבועיים לפני הכניסה לדירה, נודע לי במקרה כי הדייר שמתגורר בדירה כעת מפנה את המושכר רק 5 ימים אחרי המועד המיועד לכניסה שלי.
    לאחר בירור עלה כי אכן חוזה השכירות אותו הוא מחזיק הוא עד למועד הפינוי שהוא ציין ואילו אני מחזיקה בחוזה שכירות בו ישנם 5 ימי חפיפה בינינו.
    מדובר בטעות בתום לב של המשכיר ולא בכוונה תחילה.
    יחד עם זאת, מאחר ואני צריכה לפנות את דירתי בזמן לטובת המחליפים שלי. מה אני אמורה לעשות כעת? מהם הסעדים הנהוגים?

    14 ביולי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 17 ביולי 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין אי מסירת מושכר במועד

    מועד תחילת השכירות ומסירת החזקה הוא עניין מהותי ותנאי יסודי בעסקת שכירות. אם בעל הבית צפוי לאחר, את יכולה לבטל את ההסכם חד צדדית על בסיס האמור. לחילופין - ניתן להגיע להסכמה על פיצוי נוכח ההוצאות הצפויות ונוכח הטרחה שתיגרם לך. יגאל מירון, עו"ד

    17 ביולי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?