• 17 ביולי 2016

    הורשת שלוש דירות לילדי

    שלום רב. ברשותי 3 דירות, ברצוני לערוך צוואה לפיה בני בכורי יקבל 2 דירות ובתי דירה אחת (שווי 2 הדירות לבני זהה לשווי הדירה הבודדת לבתי)
    הן בני והן בתי בעלי דירה משלהם.
    ממה שקראתי באינטרנט יהיה עליהם לשלם מסים לכשירצו למכור את הדירות שקיבלו בירושה? ואם הם לא ירצו למכור את הדירות? מה המסים שיהיה עליהם לשלם עם קבלת הדירות לאחר לכתי? אם כן האם לא כדי להעביר אותם עוד בחיי לילדים ללא תמורה כדי לעקוף מיסים אלו?
    תודה רבה
    שלומית

    17 ביולי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 18 ביולי 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין הורשה של שלוש דירות

    ראשית - זכותך להוריש את דירותייך לפי רצונך ואינך חייבת לאזן דבר בין יורשייך. ביחס להחלטתך: אכן, בעת שיבואו למכור דירה מבין דירותיהם, יאלצו לשלם מס שבח. המצב לא יהיה שונה אם במקום בהורשה, יינתנו הדירות לילדייך בעודך בין החיים. המצב היחיד שמשפר את חבות המסים הוא מכירה של שתי דירות והורשה של דירה אחת. אז - ורק אז (ובהתקיים תנאים ספציפיים)- על הדירה האחת שתורישי, לא יחול מס שבח במכירתה.

    18 ביולי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?