דיור למשתכן - זכויות בפרויקט למשתכן בנשר - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • מורן שר

    נשלח ע"ימורן שר 14:45, 20 ביולי 2016

    עו"ד מירון היי, בנובמבר 2015 רכשנו דירה במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בנשר (מהקבלן י"א אלון). הכניסה לדירה צפויה עם סיום העבודות, בעוד כשנה- שנה וחצי. הסבירו לנו והחתימו אותנו על כך שלא נוכל למכור את הבית במשך 10 שנים ולא להשכירו 5 שנים. לאחרונה נתקלנו בכך שקיימת מתכונת חדשה לחוק שאומרת כי לא ניתן למכור את הדירה 5 שנים בלבד ומותר להשכירה. האם ה"מתכונת החדשה" לא רלוונטית לפרויקט ותיק זה? או שכל עוד לא קיבלנו טופס 4 אנו זכאים לעדכון בהתאם לתקנות החדשות? תודה!!! מורן

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    17:08, 20 ביולי 2016

    שינוי חיצוני לחוזה אינו תקף ביחס אליו, אלא אם הוראת השינוי מתייחסת לאפשרות זו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.