רכישת דירה מכונס נכסים - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • שולי

    נשלח ע"ישולי 21:44, 30 ביולי 2016

    שלום, אנו מבקשים לרכוש דירה מכונס, לפי דו"ח שמאי: הדירה רשומה בחברה משכנת שבמכתבה צוין: קיימת משכנתא מדרגה ראשונה על הנכס ללא הגבלה בסכום לטובת בנק איקס. בנוסף בספרי החברה רשומה התחייבות לרישום משכנתא לטובת בנק זד ע"ס 200,000 ש"ח. ביום 4.2014 התקבל צו עיקול מקרקעין על הדירה לטובת___. ביום 1.206 התקבל צו ירושה טרם הועברו הזכויות בדירה ליורשים בספרי החברה. ב-2.2016 התקבל צו עיקול על זכויות אחד היורשים. האם יש השפעה לנ"ל עלינו ברגע שאנו רוכשים את הנכס? עיקול...משכנתא... נשמח לתשובה בהקדם האפשרי.תודה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    22:28, 30 ביולי 2016

    ההסכם הוא שקובע. כונס הנכסים מתחייב (מן הסתם) להעביר אליכם את הדירה כשהיא נקיה מכל שיעבוד. כך יהיה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.