• 31 ביולי 2016

    קיזוז ערך שיפוץ ברכישת דירה

    שלום, אני מתגורר בנכס שהוא בחציו של דודתי המתגוררת בארה"ב ובחציו שלי, אני מעוניין לקנות ממנה את חלקה בנכס, השקעתי בדירה כ300,000 שקלים בשיפוץ כולל כאשר היא לא הייתה מודעת לשיפוץ, דבר שהקפיץ כמובן את ערך הנכס, לאחרונה הבאנו שמאי, האם אני יכול לדרוש לקזז את השקעתי בשיפוץ מערך השמאי?

    31 ביולי 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 31 ביולי 2016

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין קיזוז ערך שיפוץ ברכישת דירה

    הערך שהוספת לבית יבוא מלידי ביטוי בשתי מערכות יחסים - האחת שלך מול הדודה אשר ככל שהיא מסכימה להכיר בהשקעה כמובן צריכה לתת ביטוי לכך במחיר. מערכת היחסים השניה היא מול רשויות המס אשר רשאים לשום את הדירה במצבה בו היא נמכרת. אם לא ייעשה טיפול נבון בעניין, שניכם - גם הדודה וגם אתה תשלמו מסים על העסקה לפי השווי לאחר שיפוץ.

    31 ביולי 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?