מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
קיזוז ערך שיפוץ ברכישת דירה
ניצ
ניצןשלום, אני מתגורר בנכס שהוא בחציו של דודתי המתגוררת בארה"ב ובחציו שלי, אני מעוניין לקנות ממנה את חלקה בנכס, השקעתי בדירה כ300,000 שקלים בשיפוץ כולל כאשר היא לא הייתה מודעת לשיפוץ, דבר שהקפיץ כמובן את ערך הנכס, לאחרונה הבאנו שמאי, האם אני יכול לדרוש לקזז את השקעתי בשיפוץ מערך השמאי?
RE:
עו&
עו"ד יגאל מירוןהערך שהוספת לבית יבוא מלידי ביטוי בשתי מערכות יחסים - האחת שלך מול הדודה אשר ככל שהיא מסכימה להכיר בהשקעה כמובן צריכה לתת ביטוי לכך במחיר. מערכת היחסים השניה היא מול רשויות המס אשר רשאים לשום את הדירה במצבה בו היא נמכרת. אם לא ייעשה טיפול נבון בעניין, שניכם - גם הדודה וגם אתה תשלמו מסים על העסקה לפי השווי לאחר שיפוץ.