• 2 בספטמבר 2016

    רכישת דירה רק על פי יפוי כח בלתי חוזר

    שלום,
    אשה הרשומה עדיין כבעלת דירה (להלן "א"), נתנה
    לפני 18 שנה (!) יפוי כח בלתי חוזר להעברת
    הזכויות בדירה לאדם אחר (להלן "ב").
    כעת ברצוני לרכוש את הדירה מ "ב"
    ולהעבירה על שמי בטאבו.
    חיפשתי ולא מצאתי את "א" בכתובת האחרונה
    הרשומה ברישם האוכלוסין
    וכעת אני בודק האם היא יצאה מהארץ.

    בהנחה שהיא לא בארץ ושלא אמצא אותה
    ובהנחה שרשויות המס והמקרקעין יאשרו
    את העסקה רק על פי היפוי כח הבלתי
    חוזר שנתנה "א" ל "ב",
    האם היא , או מישהו מיורשיה, יוכל יום אחד
    להופיע בבית משפט ולטעון על חזקתה בדירה ?
    האם יש תקדים לתרחיש זה ?

    תודה,
    ליאורה

    2 בספטמבר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 4 בספטמבר 2016

    התייחסות עוהד יגאל מירון לעניין רכישת דירה רק על פי יפוי כח בלתי חוזר

    יפוי הכוח שניתן 18 שנים קודם כנראה אינו בר תוקף וזאת מכוח הגבלה בחוק המפקיעה את תוקפו בתום 10 שנים. העניין פתיר אך מורכב מעט יותר ממה שנראה על פניו ואני ממליץ להתייעץ עם עו"ד המבין בתחום.

    4 בספטמבר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?