היזם/קבלן הפר החוזה וגרם לי נזק ממוני ואחר- האם בגין כך ניתן שלא לשלם לו חלק מדמי רכישת הדירה

שלום רב, רכשתי דירה חדשה לחלוטין מיזם/קבלן. אלא שהדירה נמסרה לי במצב המנוגד לחוזה. קרי כשהיא מלאה בליקויים בחוסרים ובבעיות. כך שהקבלן/היזם הפר את החוזה ובגין כך נגרמו לי נזקים ממוניים ואחרים. אציין שאני נשארתי חייבת לקבלן/היזם את התשלום האחרון בגין רכישת הדירה שהוא שווה ערך לנזקים שנגרמו לי. שאלתי היא: האם ישנו איזשהו כלל או חוק המאפשר לי למנוע ממנו את התשלום הנ"ל ולא לשלם לו אותו בגין הפרתו את החוזה והנזקים שגרם לי בגין כך??? תודה רבה