מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
הגדרת רוכש אשר יש לו בעלות משותפת עם בת זוג בהיבט מיסוי
ארז
ארזכיצד מתייחסת רשות המיסים לרוכש דירה נוספת, אשר יש לו בעלות משותפת עם בת זוג על דירת מגורים אחת, בשיעור הנמוך מ33% בהיבט תשלום מס רכישה ומס שבח ? 1. האם בעת רכישת הדירה הנוספת ובמעמד מכירת אותה הדירה ההתייחסות אלי תהיה כבעל דירה יחידה ? 2. האם לבעל דירה יחידה קיים פטור ממס שבח או יש לחכות 18 חוד' לשם קבלת הפטור במעמד מכירת הדירה בתודה מראש
RE:
יגא
עו"ד יגאל מירוןהשאלה עמומה. אני מקווה שאני מבין נכון; מדובר בשני אנשים שאינם נשואים והם בעלים (יחדיו) בחלק הקטן משליש, בדירה. במקרה כזה - המיסוי יחול על כל אחד מהפרטים לפי מצבו. כל אחד מכם מחזיק פחות משליש דירה ורכישת הדירה הטריה לא תיחשב רכישת דירה נוספת.