open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 1 בנובמבר 2016

            העברת דירה במתנה אשר יש עליה משכנתא

            שלום רב,
            אני מעוניין להעביר לאישתי את חלקי בדירת המגורים המשותפת שלנו. הדירה נקנתה מקבלן וכרגע הזכויות רשומות כהערת אזהרה בלבד. כמו כן יש משכנתא על הדירה - ע"ש שנינו. האם ניתן לתקן בטאבו את הערת האזהרה כך שההערה תהיה על שם אישתי בלבד, ללא הסכמת הבנק למשכנתאות, או שגם במקרה כזה, לצורך התיקון יש צורך בהסכנת הבנק והעברת המשכנתא על שמה? תודה!

            1 בנובמבר 2016
          • 1 בנובמבר 2016

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין העברת דירה אשר יש עליה משכנתא, במתנה

            הואיל והדירה נרכשה על ידיך כקונה יחיד, ובאותו סטטוס קיבלת את המימון הבנקאי, אינך יכול לעקוף את הבנק או במילים אחרות, אינך יכול לעשות כל שינוי בזכויותייך ללא הסכמת הבנק. אני מבקש להסב את תשומת ליבך שיתכן ורשויות המס יראו בעסקה עסקה בתמורה הואיל והעברת הזכויות לרעייתך ביחד עם העברת חיובי המשכנתה, פוטרת אותך מהמשך תשלום המשכנתה ובכך למעשה קיבלת תמורה בשווי סכום המשכנתה.

            1 בנובמבר 2016
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form