אני מעוניין למכור את הדירה שלי, האם פטור ממס שבח חל עליי?
אני מעוניין למכור את הדירה שלי, זו דירה יחידה, אין לי דירות נוספות. קניתי אותה יד שניה לפני 5 שנים ומאז אני משכיר אותה ושוכר דירה אחרת בה אני גר. השאלה שלי אם הפטור ממס שבח חל עליי למרות שאני לא גר בדירה שאני מוכר ? אין לי ולא היו לי אף פעם דירות אחרות. אני רווק. המון תודה !
לפי תיאור המצב אתה אכן זכאי לפטור ממס שבח במכירת הדירה. העובדה שהיא היתה מושכרת אינה פוגמת בהיותה דירת מגורים, אלא במקרה בו היא לא שימשה למגורים. יגאל מירון, עו"ד