ערבות להחזר דמי שכירות..
שלום רב. מתקיים אצלנו פרויקט בינוי פינוי . יזם הפרויקט מתחייב על החזר דמי שכירות חודשיים, בסכום מסוים שהוסכם עליו, עד להשלמת הבניה וקבלת הדירה החדשה. שאלתי היא, האם היזם חייב לתת ערבות כלשהי לגבי ההחזר החודשי ומה סוג הערבות שצריך לבקש/לקבל?. תודה מראש.
כל אחת מהתחייבויות היזם יכולה להיות מושא ערבות. ניהול משא ומתן נכון מול הקבלן, יתייחס לתמונת המצב המשפטית הכללית ויבטא בהגנות מתאימות את מה שמצריך הגנה. ביחס לפרוייקט הספציפי - בניגוד לעוה"ד המלווה אתכם, לי אין יכולת לשפוט את המצב הכללי. המלצתי - הציפו את העניין מול מי שמייצג אתכם.
תודה על תשובתך, אך ברצוני לדעת האם על היזם חלה חובה מכוח חוק/תקנה כלשהם לתת ערבות, או שזה עניין למו"מ (במקרה שלי, היזם טוען שהוא לא נותן ערבות כלשהי להחזר וזה נראה לי תמוה במקצת). תודה מראש.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
אלי כוכבי
עודד בן חיים
