בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
שלום רב. מתקיים אצלנו פרויקט בינוי פינוי . יזם הפרויקט מתחייב על החזר דמי שכירות חודשיים, בסכום מסוים שהוסכם עליו, עד להשלמת הבניה וקבלת הדירה החדשה. שאלתי היא, האם היזם חייב לתת ערבות כלשהי לגבי ההחזר החודשי ומה סוג הערבות שצריך לבקש/לקבל?. תודה מראש.
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין ערבות יזם להחזר דמי שכירות (פרוייקט תמ"א)
כל אחת מהתחייבויות היזם יכולה להיות מושא ערבות. ניהול משא ומתן נכון מול הקבלן, יתייחס לתמונת המצב המשפטית הכללית ויבטא בהגנות מתאימות את מה שמצריך הגנה. ביחס לפרוייקט הספציפי - בניגוד לעוה"ד המלווה אתכם, לי אין יכולת לשפוט את המצב הכללי. המלצתי - הציפו את העניין מול מי שמייצג אתכם.
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין ערבות יזם להחזר דמי שכירות (פרוייקט תמ"א)
תודה על תשובתך, אך ברצוני לדעת האם על היזם חלה חובה מכוח חוק/תקנה כלשהם לתת ערבות, או שזה עניין למו"מ (במקרה שלי, היזם טוען שהוא לא נותן ערבות כלשהי להחזר וזה נראה לי תמוה במקצת). תודה מראש.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין ערבות יזם להחזר דמי שכירות (פרוייקט תמ"א)