מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
הגדרת סוג נכס בנסח טאבו
איך ניתן להגדיר בנסח הטאבו (כרגע בתהליך רישום בית משותף) 1. דירת דופלקס 2. דירת גן 3. דירת 4 חדרים עם מרפסת פתוחה שאין מעליה בניה בגודל 30 מ"ר ואשר משווקת כ "מיני פנוהאוז" תודה
באופן כללי כל אחד מאלו המתוארים לעיל עונה על ההגדרה "דירה" שבחוק המקרקעין; חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר. אין בחוק הגדרה פרטנית לאיזו מהדירות שתיארת. בלשכות המפקחים על רישום המקרקעין (שם נרשמים הבתים המשותפים) נקבעו בנוהלים (בין הכתובים ובין אלו שאינם כתובים) התייחסויות לאופן הרישום. התייחסויות אלו מכתיבות את אופן הרישום וההגדרה שתופיע בבוא הזמן בנסח הרישום, והן עשויות להיות שונות מלשכה ללשכה.