open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 17 בנובמבר 2016

            קיר משותף בין מרפסות שמש בבנין משותף

            שלום וברכה !

            ברצוני לשאול שאלה קצת ארוכה ... אז אנסה לקצר ....

            אני גרה בבניין משותף שבו הוחלט לעשות תוספת בנייה למרפסות שמש יש לציין שרוב הדיירים הסכימו וקיבלנו אישור לבנייה כחוק !

            אך 2 דיירים בלבד החליטו על דעת עצמם ללכת לאדריכל ולבחור בעצמם איך תראה המרפסת ואיך יראה הקיר המשותף בין השכנים (שכן הם נמצאים בצד הפחות טוב של הבניין בניגוד אלינו ) לא היתה שום אסיפה או הגעה להסכמה כלשהי שהיתה משותפת לכולם ומה שיצא מכך זה שחלק מהקיר המשותף בנוי בחיפוי שיש שבחלקו העליון יש מן פתח לחלון וחלק ממנו ( כ- 70  סמ )  נבנתה הגבהה בגובה של 30 סמ ומעליה יש מעקה זכוכית של 100 סמ כך שיוצא שסה״כ גובה הקיר שמפריד בינינו בחלק הזה הוא 130 סמ . החלק הפתוח הזה פונה לי לא רק למרפסת הפרטית שלי כולה אלא גם לתוך הבית הפרטי שלי עד כדי כך שאפשר לראות בכל דקה מה אני עושה בכל רגע נתון שלא נדבר שאין אני יכולה להתלבש ולהרגיש חופשי בביתי שלי ! 

            ועכשיו לשאלתי : האם יש באפשרותי לסגור את הקיר בחיפוי עץ  או בזכוכית בצד שלי כמובן בכדי למנוע ממנו להציץ לתוך ביתי ?! 

            מה החוקים שחלים על קיר משותף בין שכנים בבניין משותף בכדי שלכל אחד יהיה את הפרטיות שלו ?! 

            יש לציין שניסיתי לדבר עם השכן ולהסתדר איתו מספר פעמים לפני שהחלטתי סופית לשים את החיפוי והוא התעלם ממני ולא רצה בכלל לשמוע ... כשכלכל אחד מאיתנו היה את הפרטיות שלו היינו שכנים מאוד טובים ועכשיו כשהכל היה פתוח התחילו הריבים והוויכוחים ! 

            הוא טוען שישבור לי את החיפוי שעשיתי ויעשה לי נזק לרכב ... 

            בבקשה אשמח לדעת מה לעשות פניי לשלום ואיני אוהבת לריב אך אני גם נורא קנאית לפרטיות שלי וזה נראה לי לגיטימי והגיוני שאיני רוצה לדאוג בכל פעם שאני בסלון או במטבח שיש סיכוי שיש מישהו שיכול להציץ עלי ... וכבר קרה מקרה שכזה !

            אשמח לתשובה מהירה 

            אושרת

            17 בנובמבר 2016
          • 17 בנובמבר 2016

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין קיר משותף בין מרפסות שמש בבית משותף

            ראשית - כדאי לבחון את התוכנית והבקשה להיתר ולבדוק מול האדריכל שהכין את הבקשה אם הפרט שנבנה מוגדר למאפיינים מסויימים וגם אם אלו תואמים את מה שנבנה. בהזדמנות זו בדקו גם את הפתרונות שמציע האדריכל לעניין הפגיעה בפרטיות. שנית - אין זכות לאף שכן לעשות דין לעצמו ולפגוע ברכושך, בלי קשר אם פעולותייך ברכושך חוקיות או לא. על פעולה של עשיית דין עצמי יש לפנות למשטרה ו/או לבית המשפט.

            17 בנובמבר 2016
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form