העברת זכויות בדירה לקרוב

בכל עסקה - בין במתנה ללא תמורה ובין בתמורה - היקף הזכויות שעובר מצד לצד הוא ההיקף עליו מסכימים הצדדים. אם נותן המתנה מקנה את כל זכויותיו לשלושה, הרי שלא כל אחד מהם יהיה בדיוק שליש. ניתן גם להסכים על כל מתווה אחר. לדוגמא: המעביר מעביר לשלושה, 60% מזכויותיו. במקרה כזה יוותרו למעביר 40% ואילו לכל אחד ממקבלי המתנה יהיו 20%. דוגמא אחרת: המעביר נותן במתנה את כל 100% זכויותיו אבל לא מחלק אותן בחלקים שווים - לצורך הדוגמא בלבד - מחלק את הזכויות בחלוקה של 25% - 55% - 20%...