פיצוי בעבור נזק לרכוש בדירה מחולקת

שלום רב, אני התגוררתי עם בן זוגי בדירה מחולקת (כפי שידוע לי הדבר אינו חוקי). התגוררנו בידרה כ22 חודשים, מתוכם עבור 18 היה לנו חוזה חתום. שילמנו בעבור 21 חודשים, ואת החודש האחרון ביקשנו להמיר בנזק שנגרם לרכוש שלנו עקב הצפה של הדירה הנבעה מחור בגג. בסוף שנת 2015, לאחר כמעט שנה של התגוררות בדירה נפער חור בגג כתוצאה מרוחות והוצפה הדירה (מדובר בקומה השנייה של דירה מחולקת). בהצפה נהרסו 2 מחשבים ניידים, כאשר דיווחנו לבעל הדירה שאל: "אז מה אתה רוצה כסף עכשיו?", לתומינו, חשבנו שניתן לתקן את המחשבים וסרבנו. הסתבר כי לא ניתן לתקן את המחשבים. הערכנו חוזה לחצי שנה נוספת, ובתום החצי שנה סוכם סע"פ על המשך שכירות של 3 חודשים. לבסוף נשארנו חודש נוסף בגינו לא ניתן צ'ק למשכיר הדירה. ביקשנו ממנו להמיר את שווי השכירות (3200 ש"ח) בעלות של המחשבים שנאלצנו לרכוש. כרגע הוא מתכחש לאירוע, מבחינתו לא הייתה כל הצפה- למרות ששלח בזמנו איש תחזוקה לתקן את החור בגג. כמו כן לא מוכן להמיר את התשלום וטוען שאינו מחוייב לפצות על הנזק. האם ישנה עילה לתביעה מצידו? האם אנו מחוייבים לשלם בעבור החודש האחרון?