זכות לדירה בהתניה וירושה

לפני כחצי שנה חתמתי על חוזה לרכישת דירה כאשר הזכות לרכישה ניתנה לי בתנאי שאין ברשותי כל דירה אשר רשומה על שמי .
לאחר שחתמתי על החוזה כחודשים קיבלתי ירושה של דירה של הורי .
מה מעמדו של החוזה שחתמתי האם המוכר יכול לבטלו או להתנות אותו ? האם להתעכב אם ברשום הדירה של הורי בעברה על שמי ?