מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
צד בחוזה שכירות לא מוגנת
דן
דןשלום. אני עומד בפני חתימה על הסכם שכירות. למשכירה עפ נסח טאבו אין בעלות על הנכס או הערת אזהרה, אלא על שמם של הוריה ואחיה. האם חתימה על ההסכם במצב הנכון שמה אותי במצב פגיע? האם נכון יהיה לחתום על הסכם זה?
RE:
עו&
עו"ד יגאל מירוןעקרונית, אדם לא יכול להשכיר את נכסו של האחר אם אין לו יפוי כוח (נוטריוני) המונה גם את ההרשאה הזו. מעשית רבים המקרים בהם נכס משפחתי מטופל על-ידי מי שאינו הבעלים הפורמליים. הצהרה של המשכיר כי הינו מורשה להשכיר והתחייבותו לפצות את השוכר על כל נזק אם הצהרתו אינה נכונה יספיק ככיסוי ברוב רובם של המקרים. האמור אינו מבטיח שהשוכר לא יפגע במיעוטם של יתר המקרים. בהצלחה