• 8 בפברואר 2017

    שינוי יעוד מחנות למגורים

    בבעלותי חנות בשטח של 20 מ"ר בשכונת פלורנטין. לפני כ-15 שנה קיבלתי אישור (לצערי אין בידי) לשנוי השימוש למגורים.
    מאז ועד היום מושכרת למגורים וארנונה משולמת כדירה.
    אני מעוניינת כיום לשנות בטאבו את היעוד מחנות למגורים.
    מה ההליך והעלויות הצפויות?
    תודה

    8 בפברואר 2017
  • 9 בפברואר 2017

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי יעוד מחנות למגורים

    הרישום של הבית המשותף אינו מתייחס לייעוד. יעוד הוא עניין תכנוני אשר הרשות המקומית אמונה עליו. הרישום מאידך - מייצג מצב מסויים. על מנת לקבוע מה נדרש לעשות יש לבחון תחילה מה יש לתקן. ההתייחסות לענייון היות הנכס 'חנות' ולא דירה יכול להתבטא בתשריט ו/או בתקנון המסוכם. את הביטוי הרישומי הזה את מבקשת לתקן והתשובה (ביחס לפעולות ולעלויות) יכולה להינתן רק לאחר שיובהר מה יש לתקן. עקרונית, הפעולה אינה מורכבת בהינתן שתוכלי להביא את אישור העיריה הנדרש.

    9 בפברואר 2017
    • 9 בפברואר 2017

      התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי יעוד מחנות למגורים

      תודה על ההתיחסות המהירה.
      לא הבנתי איזה אישור אני צריכה לקבל מהעיריה
      מי מטפל בהשגת אישור כזה - מהו התהליך
      האם אני יכולה לעשות זאת לבד או אני צריכה בעל מקצוע - ואיזה?
      תודה תודה

      9 בפברואר 2017
      • 12 בפברואר 2017

        התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי יעוד מחנות למגורים

        ... אישור על שינוי היעוד.

        12 בפברואר 2017
        • 12 בפברואר 2017

          התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי יעוד מחנות למגורים

          בעצם השאלה שלי הייתה צריכה להיות: מה אני צריכה לעשות כדי להשיג מהעירייה אישור על שינוי הייעוד.
          ברור לי שברגע שיש לי אישור על שינוי יעוד, הרישום בטאבו הוא מאד פשוט.
          תודה על ההתייחסות

          12 בפברואר 2017
          • 12 בפברואר 2017

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי יעוד מחנות למגורים

            פניה למחלקת היטל השבחה תספק את התשובות.

            12 בפברואר 2017
forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?