בניה על גג ציבורי וצו בית משותף

גג ציבורי הוא גג שכל אדם יכול להגיע אליו. כוונתך (מן הסתם) היא 'גג משותף'; גג שאינו שייך לדירה או דירות מסויימות בבניין המשותף, אלא הוא חלק מהרכוש המשותף בבניין. על מנת לבנות על הגג המשותף יש לקבל הסכמת כל בעלי הדירות ולהוציא היתר בניה לבניה המבוקשת. צו רישום הבית המשותף הוא מסמכך המצוי בלשכת רישום המקרקעין בו מתואר הבניין ומתוארות הדירות בבניין וכן מצויים בו פרטים נוספים. לאחר ביצוע שינויים בבית המשותף, מתבצע הליך של תיקון הרישום במסגרתו מתוקנים הן תשריט הבית המשותף (מסמך המתאר את הדירות והבניין באופן גרפי) והן התקנון (מסמך המסדיר את היחסים בין הדירות השונות ועניינים נוספים). זוהי פעולה משפטית הנסמכת על מדידות עדכניות.